房地产销售是一项非常重要的经济活动，也是重要的税收来源。随着房地产市场的发展，税收筹划也越来越受到重视。税收筹划是指有效利用税收政策，通过有效的税收减免、税收优惠和其他税收优惠措施，使企业节省税收，降低税负，从而增加企业的经济效益。

在房地产销售税收筹划中，重要的政策有两个：一是房地产销售收入减免增值税，按现行规定，凡是房地产销售收入的部分，扣除税前收入的30%，即可减免增值税。二是增值税优惠政策，按照现行政策，企业可以通过申报有效的增值税减免措施，降低增值税税负。

此外，还可以通过减免企业所得税，减少企业的税收负担。按照现行税收政策，凡是房地产销售收入的部分，可以在企业所得税中扣除20%的所得税，从而减少企业的税收负担。

此外，房地产销售企业还可以通过其他税收优惠措施，像投资收益税、消费税、契税等，减少企业的税收负担。

以上是房地产销售的税收筹划，政府和企业可以根据自身情况，选择合适的税收减免措施，以减少企业的税收负担，提高企业的经济效益。为了更好地发挥房地产销售税收筹划的作用，政府和企业应当积极推进税收筹划，促进房地产销售市场的健康发展。

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