房地产开发企业并购是指企业通过购买目标企业或者投资组合，以及其他方式来获得另一家企业或者投资组合的经营权。在这种情况下，并购可以帮助企业提高盈利能力，增加市场占有率，拓展市场，提高技术水平，进而获得更多的市场份额。但是，房地产开发企业在并购时也需要注意税收筹划，以确保其税收优势。

首先，房地产开发企业应该考虑其税收优惠政策。在并购时，企业可以享受各种税收优惠政策，如减税、财务补贴或其他税收优惠政策，从而降低其税收负担。例如，中国政府支持房地产开发企业设立新企业，可以免征增值税一定年限，从而降低房地产开发企业的税收负担。

其次，房地产开发企业应该考虑转让费用的税收问题。在并购中，转让费用是相当重要的一部分，并可能会对房地产开发企业的税收产生重大影响。因此，企业应该考虑如何在交易中尽可能减少这部分成本，以减少税收负担，因此，在谈判时，房地产开发企业应着重考虑转让费用的税收问题。

此外，房地产开发企业在并购时还应该注意企业所得税的筹划。在并购过程中，企业所得税的税率、税收减免以及税收优惠政策等问题都会对企业的税收产生重大影响，因此，房地产开发企业在并购时应该考虑企业所得税的筹划，以减轻企业的税收负担。

最后，房地产开发企业应该考虑其税收优势的维护。在并购过程中，房地产开发企业应该考虑如何维护其在并购后的税收优势，以确保其在未来受益。例如，企业可以在并购后通过调整资产结构来减少企业所得税的税率，从而获得更好的税收优势。

总之，房地产开发企业在并购过程中，应该考虑税收筹划，以减轻其税收负担，有效利用其税收优惠政策，并维护其税收优势。只有这样，房地产开发企业才能在并购过程中受益，为其提供财务支持。

标签：筹划税收企业