随着我国税制改革的深入推进，营改增政策也在不断发展完善，目前已经在全国范围内推行了几年。营改增政策深刻地影响着各行各业的经营活动，特别是在房地产开发领域，营改增政策对合作建房的税收筹划也有着重要的影响。

首先，营改增政策的实施，使得税收筹划更加复杂。如果企业通过合作建房的方式实现营改增，则需要在建筑物的施工、设备的安装、设施的配置等方面进行税收筹划，以保证建筑物在建设、安装、配置等方面的税收正常征缴。

其次，营改增政策实施后，合作建房项目税收筹划中增加了税收优惠政策。对于合作建房项目，如果符合相关条件，可以享受税收优惠政策，如建筑税、营业税、增值税等，大大降低了企业的税费负担，有利于企业的发展。

再次，营改增政策的实施也使得合作建房项目的税收筹划更加重要。企业可以通过充分利用税收优惠政策，对建筑物、设备、设施等进行精细化的税收筹划，从而将税费负担最小化，为企业发展创造有利环境。

最后，营改增政策的实施，还改变了企业合作建房项目的税收筹划思路。企业可以通过科学有效的税收筹划，有效地降低税费，减轻企业的财务负担，实现营改增的目标。

营改增政策的实施，为合作建房项目的税收筹划带来了新的挑战，但也为企业发展带来了新的机遇。企业应当通过科学有效的税收筹划，以最低的税费支出，实现营改增的目标，并获得最大的利益。

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